166 nm-es ház eladó Baja

Baja RÓKUSVÁROS frekventált részén 166 m2-es tégla családi ház 731 m2-es telken eladó.Az ingatlan jelenleg két különbejáratú lakrészes / 80 m2 és 86 m2 /, amely egybenyitható.Az első utcai lakrész áll ~ 2 szoba, étkező, konyha, spájz, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség, közlekedő ~ helyiségekből.A második udvari lakrész áll ~ étkező-konyha, fürdőszoba, spájz, a tetőtérben / csigalépcsőn megközelíthető / 3 szoba ~ helyiségekből.Az utcai rész 1960-ban épült beton alapra kisméretű téglából.Az udvari rész 2000-ben beton alappal 36-os Poroton blokktéglából épült, statikai, építési engedéllyel rendelkezik.Az épület fűtése jelenleg gázkonvektorokkal és cserépkályhával megoldott.FELÚJÍTÁSOKA nyílászárók 2016-ban korszerű műanyagra lettek cserélve, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva.Az épület 10 cm-es grafitos szigetelést és nemesvakolatot kapott.A tető a hátsó lakrésznél LINDAB lemezre lett cserélve / 7 éve /.Az udvari rész alatt 20 m2-es száraz, hűvös pince húzódik el.Az udvarban féltetős kocsibeálló, fúrt kút és gazdálkodásra alkalmas épületek találhatóak. AJÁNLÁSA ház elhelyezkedésénél, nagyságánál fogva különösen alkalmas vállalkozásra, úgymint ~ orvosi rendelő, panzió, magánovi, bölcsi, idősotthon, stb.Kisebb értékű ingatlan, illetve lakás beszámítása értékegyeztetéssel lehetséges.Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!