(Hirdetésazonosító: 58500810) Hirdetés kezelése »
10 db
68 m2
3 szoba
220 588 Ft/m²
Ár: 15 000 000  Ft
- 12 %

Tulajdonságok

Helység: Felsőpakony
Kategória: Ház
Szobák száma: 3 szoba
Állapot: Felújított
Fűtés típusa: központi fűtés
Szintek száma: 1
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: egyéb
Kilátás: kertre néző
Erkély, terasz: Van
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Udvarban
Energiatanúsítvány: D
Kert: kertkapcsolatos
Költözhető: azonnal
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 68 m²
Kert mérete: 854  m2

Leírás

KÖzvetlen TulajdonostÓl EladÓ!
Ingatlanközvetítők köszönettel kérem, ne keressenek!

Pest megye legkellemesebb/leghangulatosabb, akácerdők között lévő dinamikusan fejlődő kis zsák falújában, Budapesttől 8km-re (5 percre), Felsőpakonyon, faluközponthoz közel, mégis csendes mellékutcában, nagy, 854m2-es (240 nöl-es) saroktelken, eladó az alábbi ingatlanunk:

- I. épület (nagyobbik tornácos parasztház):
53.5 m2 nettó alapterületű (bruttó 68.5 m2) tornácos (15m2), két szobás + étkezőkonyhás + tágas 7.5 m2-es fürdőszobás, belül teljes körűen felújított parasztház. Kiváló szigetelés: emelt betonalapon lévő 60cm-es vert vályog külső és 30-40cm belső falazattal.

- II. épület (kis ház):
15 m2 alapterületű önálló lakhatásra alkalmas kis ház, saját konyhával + tusolós fürdőszobával. Itt a fürdőszoba pár éve került kialakításra, de a szoba, a nyílászárók itt még felújításra várnak.

- Kertben két autó beállására is lehetőség.

A nagyobbik épület belülről frissen és teljesen felújított, :
- Tágas, 7.5 m2 fürdőszobában fahatású járólappal, sarokkáddal, rejtett LED-világítással.
- Konyhában új gépek (Gorenje kerámialapos tűzhely, Beko hőlégkeveréses sütő), konyhabútor váza és munkalapjai már készen vannak. A képek készülte óta a konyha új burkolás pvt-vízzáró burkolattal elkezdődött.
- Szobákban új padlószőnyeg.

Műszakilag:
- A fűtésrendszer új, tavaly lett kialakítva.
- Víz-/csatona-vezetékek szintén újak, tavaly lettek bekötve.
- Új elektromos hálózat, 3x25A! Legrand Valena kapcsolók/aljzatok.
- Frissen festve, rusztikus ajtók-ablakok frissen mázolva.

- Hatalmas 65m2 bruttó járható padlástér.
- A kertben 8 m2 pincehelyiség, ahol a fúrt kút is található hidroforral (így a locsolás díjmentes).
- 8 m2 körüli melléképület (szerszámoknak stb.).

Az ingatlan a falu utolsó megmaradt (nem beépített) tornácos parasztháza.
A falu egyik legjobb adottságú telke, faluközponthoz közel, mégis csendes helyen sarokteleken helyezkedik el, (előtte kis parkosított tér van), összesen két telekszomszédja (mely épületeknek csak kiszolgáló-ablakaik néznek rá).

Infrastruktúra:
- Vasútállomás, 300 m, 3 perc gyalog. Menetrend szerinti kis-vonat jár a Nyugati pu.-ig, Kőbánya-Kispestet, Zuglót érintve.
- ABC 100m-re található.
- Önkormányzat szintén 100 m-re.
- Gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda, könyvtár 300 méteren belül.

Megközelíthetőség:

Autóval Budapesttől 5 percre (M0-M5) vagy Gyál-Pestszentlőrinc (XVIII. kerület) irányban.
M5-ös bevezető szakaszén lévő bevásárlóközpont 5 percre (Auschan stb.).
Gyálon-Pestlőrincen is számtalan bevásárlási lehetőség (Penny, Lidl, Spar).

Vonattal-busszal:
- A kisvasút csúcsidőben fél óránként, egyébként óránként jár, Nyugati pályaudvarig megy, érintve Pestlőrinc-Kőbánya Kispest-Zugló főmegállókat.
Kőbánya-Kispest 25 perc, Nyugati pályaudvar 40 perc menetidő.

- Menetrendszerű busz is jár.

- A falut adottságai miatt egyre többen fedezik fel. mindössze csak 3500 lakossal rendelkezik, mégis kiváló infrastruktúrája van (iskola - ovóda -patika - posta - orvosi rendelő - fogorvos - ABC-k stb.), sportpályával, gyönyörű játszótérrel és egyedülálló közbiztonsággal rendelkezik, és kedves-segítőkész emberek lakják.

- A telek méretéből/adottságaiból kifolyólag még egy nagy ház is építhető rá, a beépíthetőség 30%-os, így még akár egy szintenként 130-150m2-es épület is építhető.

Nagyon alacsony rezsi, összesen maximum kb. 30E Ft havonta (fűtési szezonban!).

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.
Nyomtatás
Kedvező kölcsönök erre a termékre(Promóció)
{{title.info.main[1].name}}
{{title.info.main[1].value}}
{{product.info.main[1].name}}
{{product.info.main[1].value}}
{{product.name}} image
{{product.name}}
{{product.info.main[0].name}} {{product.info.main[0].value}}
Érdekel »
Tovább
a többi hitelajánlatra »

Térkép

Cím: Pest
>
Felsőpakony
>
Rákóczi utca

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

Üzenet küldéshez jelentkezz be vagy regisztrálj az oldalon.