(Hirdetésazonosító: 58248642) Hirdetés kezelése »
6 db
98 m2
2 szoba
263 448 Ft/m²
Ár: 25 818 000  Ft
Bomba ajánlat!
Céges

Tulajdonságok

Helység: Győr
Kategória: Sorház/ikerház/házrész
Szobák száma: 2 szoba
Állapot: Új építésű
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: kertre néző
Erkély, terasz: Van
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Udvarban
Energiatanúsítvány: A
Félszobák száma: 2
Építés éve: 2016
Költözhető: kevesebb mint 3 hónapon belül
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 98 m²

Leírás

GyŐr BÁcsa
ÁR:
27.756.000.-Ft helyett
25.818.000.-Ft!!!
AkciÓ! -1.938.000.-Ft
A leggyorsabb ügyfél kaphatja a legjobbat, ha a hátsó sorházat választhatja, amelyhez egy méretes kertrész tartozik. (ca 300m2) melyből 1db van!
Győr Bácsán nyugodt családi házas környezetben, egy 4 lakásos sorház építése folyik.
Az egész telek, amelyre a ház épül 887m2 területű, ennek a kétszintes lakásnak ca 300m2 saját használatú (írásos jogmegosztással) kert része lesz.
Az új építésű ház födém szintig már 2003-ban megépítésre került, melyet a beruházó azon állapotában vásárolt meg, és folytatta a ház építését.
Miért jó ez? Mert Ön biztonsággal olyan ingatlant vásárolhat ahol kiszáradt falakat talál.
A falakra belülről gipszkarton burkolat fog kerülni, így a belső vakolás helyett, precízebb és költséghatékonyabb belső színezést kaphat. Lefordítva, az Ön zsebébe marad 200.000.-Ft, amit a kulcsrakész egyéb költségeinél spórolni tud!
A 38cm porotherm téglára 10cm-es dryvit szigetelés került. Az épület modern hangulatú antracit cserepet fog kapni, és a világosszürke-sötétszürke külső vakolat által fiatalos összképe lesz.
A lakás bruttó 99m2. A kivitelező a felső szinten az egyébként szokásos 1m parapetet 3 sor téglával ca 160cm-re emelte, így nem a szokványos tetőtéri érzésünk van, ezáltal növeltük a hasznos alapterületet (190cm feletti rész) így nettó 94,3m2 lett az ingatlan, melyhez + 12,15m2 terasz tartozik. Az ingatlanunk fő tájolása rendkívül napfényes délnyugati, de egyébként 3 oldalra tájolt!
Az ingatlan belső elrendezése a földszinten:-előtér, nappali-konyha-étkező egy légtérben helyezkedik el, így kellemes tágas életérzést biztosít.
A konyhához kamra kapcsolódik, a háziasszony nagy örömére, így lesz helye a nagymama lekvárjának!
A lépcső alá benyúlóan, praktikus, hatalmas tároló-gardrób lett kialakítva. A komfortos életérzésünket a földszinten is elhelyezett mellékhelyiség biztosítja.
Az emeleten: előtér, fürdőszoba wc-vel, 1 egész és 2 félszoba található. A nyílászárók műanyag ablakok hőszigetelt üvegezéssel. A fűtés és a meleg víz ellátás Saunier Duval kombi turbó gáz kazánról megoldott. A hő leadók radiátorok. (igény esetén jelenleg padlófűtés is kialakítható, lapradiátorok helyett!). Az ár emelt-szintű fűtés-kész állapotra vonatkozik, és tartalmazza egy db (az udvaron található) gk. parkoló árát, valamint a közmű fejlesztési hozzájárulás költségeit. A belső válaszfalak igény szerint alakíthatóak a földszinten, azaz, ha valakinek fontos lenne további 1 szoba, így bővíthető. Várható átadás 2017 első negyedévében.
Igény esetén a kivitelező vállalja a kulcsrakész átadást is, természetesen egy részletes mindenre kiterjedő átbeszélés, -és kalkulálás után, ahol elmondhatja igényeit.
Igény estén plusz gépkocsibeálló 400.000.-Ft-ért vásárolható.
Ár előnyök: ÁFA visszaigénylése a telekhányad árából. Csok igénybe vehető. A lakás 15MFt-ig illeték mentes!!!!!!!!!!!
Beruházó több mint 10 éve működő megbízható vállalkozás, önerős beruházó, így várni tud, ha hitelt, vagy Csok-ot igényel. (A hitel-Csok, jogerős használatbavételi engedély után hívható le, azaz a legvégén, amikor Ön költözik.)
Költözik?
A befejezés, ca 3.000.000.-Ft-al kalkulálható!
Várom hívását! 06706038168
Nyomtatás
Kedvező kölcsönök erre a termékre(Promóció)
{{title.info.main[1].name}}
{{title.info.main[1].value}}
{{product.info.main[1].name}}
{{product.info.main[1].value}}
{{product.name}} image
{{product.name}}
{{product.info.main[0].name}} {{product.info.main[0].value}}
Érdekel »
Tovább
a többi hitelajánlatra »

Térkép

Cím: Győr-Moson-Sopron
>
Győr
>
Bácsa

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

Üzenet küldéshez jelentkezz be vagy regisztrálj az oldalon.