(Hirdetésazonosító: 58980978) Hirdetés kezelése »
10 db
220 m2
3 szoba
450 000 Ft/m²
Ár: 99 000 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XI.
Kategória: Lakás
Szobák száma: 3 szoba
Állapot: Újszerű
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: földszint
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: utcai
Erkély, terasz: Van
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Utcán
Méret: 220 m²

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az épület a XI. kerületben, Pösingermajorban található, ahol leginkább a kisebb, kertes társasházak és családi házak jellemzőek. A környék tömegközlekedése a közeli Gazdagrétnek köszönhetően jó. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de gyalogtávon belül elérjük a 8E, a 139, 153 buszokat, vagy az éjszakai 908-as járatot, amellyel vagy a Belvárosba, vagy Buda főbb közlekedési csomópontjaihoz érhetünk. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). A környék nyugodt, csendes, tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős ikerház 2000-ben épült. Az épületet az utcáról egy 51m hosszú, enyhén emelkedős nyélen keresztül közelíthetjük meg. A kocsival érkezők először a másik ikerház féllel közös garázs részbe érkeznek, melyből belső lépcsőn érhető el a lakás földszintje. A gyalogosan közlekedők egy kerti lépcsőn juthatnak fel a garázsok mellett elhaladva a lakás földszintjére. Ez utóbbi esetben az eladásra kínált lakás bejárata egy közös teraszról közelíthető meg. Az épület minőségi, időtálló anyagok felhasználásával épült, ennek köszönhetően nagyobb javításra nem volt még szükség a folyamatos karbantartási munkálatokon kívül. Az 1151nm-es telek összközműves. Tulajdonilag és használatilag a telek fele, vagyis 575nm tartozik az eladásra kínált ikerház félhez.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület elülső, az utcához közelebbi részén helyezkedik el. Fekvésének hála szinte az egész házból élvezhetjük a csodálatos dél-budai panorámát. A kiváló alapanyagoknak és a megkímélt használatnak köszönhetően a lakáson belül sem volt még szükség nagyobb felújításra, jelenleg is szép állapotú. A mostani beosztással az ingatlan kényelmes, tágas terekkel rendelkezik, melynek hála praktikusan és könnyedén berendezhető.
Gyalogosan a nyélen, majd egy lépcsőn közelíthetjük meg az ikerház fél bejáratát, amely a közös használatú teraszról nyílik. Innen az előszobába érkezünk, ahol balra található a lejárat a garázsba, illetve az emeletre vezető lépcső. A bejárat után az előszoba végén jobbra fordulva találjuk a fürdőszobát, amelyben mosdó és zuhanyfülke kapott helyet, valamint külön helyiségként leválasztva egy WC is. Az előszoba végéből, a fürdő mellett nyílik a konyha, ahonnan tovább haladhatunk egy étkező részbe. Az előszobából fa boltíveken át juthatunk a csodálatos hangulatú nappaliba, melyből több lehetőség is adott a teraszra való kijutásra. A nappali padlója gránit kövekkel burkolt, míg falai hatalmas üvegajtókkal, illetve beépített fa polcos szekrénnyel borítottak. Ennek a kialakításnak hála a látvány magával ragadó. A helyiség végén találjuk az ablakos étkező helyiséget.
A belső lépcsőn feljuthatunk az emeletre, ahol felérve rögtön jobbra egy gardrób részt, balra pedig egy ablakos, mosdóval felszerelt külön WC-t találunk. A lépcsőtől egyenesen tovább haladva a közlekedőből nyílik jobbra a nagyobbik szoba, melyből átmehetünk a gardrób részbe vagy kiléphetünk a teraszra, ahol a ház kertjén túl gyönyörű örökpanoráma tárul a szemünk elé. A közlekedőből a külön WC után balra nyílik az ablakos fürdőszoba, ahol két mosdó és egy sarokkád került kialakításra. A lépcsővel szemben, a közlekedő végén nyílik a kisebbik szoba, melyről szintén kiléphetünk a teraszra. A szobák kényelmesen használhatóak és bútorozhatóak, hiszen a legkisebb belmagasság is praktikusan kihasználható magasságú.
LAKÁS MÉRETEI:
Az ikerházfél beépített területe összesen 220nm. A földszint 70,3nm + 28nm terasz, amely területet növeli a saját kertrész. Az emeleti rész 69nm, amelyet a 4,1nm nagyságú erkély nagyobbít. A garázs ehhez a lakáshoz tartozó része 48nm.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és hűtést a cirkó kazánról működtetett modern technológiájú fan-coil rendszer biztosítja, kültéri hűtővíz tároló egységgel. Az ik
Nyomtatás
Kedvező kölcsönök erre a termékre(Promóció)
{{title.info.main[1].name}}
{{title.info.main[1].value}}
{{product.info.main[1].name}}
{{product.info.main[1].value}}
{{product.name}} image
{{product.name}}
{{product.info.main[0].name}} {{product.info.main[0].value}}
Érdekel »
Tovább
a többi hitelajánlatra »

Térkép

Cím: Budapest
>
XI. kerület
>
Pösingermajor

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

Üzenet küldéshez jelentkezz be vagy regisztrálj az oldalon.