(Hirdetésazonosító: 58956758) Hirdetés kezelése »
2 db
7 725 m2
23 Ft/m²
Bérleti díj: 185 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Helység: Kecskemét
Kategória: Iroda, üzlethelyiség, ipari ingatlan
Állapot: Felújítandó
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: földszint
Ingatlan típusa: tégla
Erkély, terasz: Nincs
Bútorozott-e: nem
Méret: 7725 m²

Leírás

KecskemÉt közelében fejlesztési terület (volt benzinkút) nagy alapterületen térbetonnal KiadÓ
Kecskeméttől 10 km -re, azaz kb. 6/7 perc autóútra, Kiskunfélegyháza határától Kecskemét irányában pedig mindössze 6 km -re, azaz kb. 4 perc autóútra, közvetlenül az E5 gyorsforgalmi út mellett az Aranyhegyi Csárdánál bérletre kínáljuk tulajdoni lap szerint "kivett benzinkút, parkoló" ingatlanunkat! Az ingatlanra átalakítási/fejlesztési tervek készülnek jelenleg - ezek kivitelezése bérbeadás esetlegese elmaradása esetén jövő év tavaszán kezdődik.

A terület kiválóan alkalmas vállalkozás telephelyének, autókereskedésnek, egyéb vállalkozói tevékenységre arra tekintettel különösen hogy a terület mintegy fele térbetonnal ellátott.

A tervek szerint a teljes terület bekerítésre kerül, a meglévő benzinkút-irodaépület mögé két garázs épülne, a meglévő tető elbontását követően a teljes tetőtér is beépítésre kerülne, ezáltal kb 160 nm hasznos alapterületű épület jönne létre (elképzeléseink szerint 4 db lakófunkcióval bővített iroda), továbbá a jelenlegi eső-védett, fedett terület szendvicspanel oldalfalakat kap (+ iroda és vizesblokk kialakításokat, fűtést, stb.), mely által egy kb. 250 nm hasznos alapterületű műhelyépület fog létesülni. A megadott bérleti díj a jelenlegi állapotoknak megfelelő bérleti díj, az esetleges fejlesztést követően emelkedni fog.

Az ingatlan főbb jellemzői, egyéb információk:

- Terület nagysága: 7.725 nm, jelenleg bekerítetlen, de bekeríthető.

- Jelenleg egy kb. bruttó 55 nm alapterületű irodaépület, valamint egy kb. 250 nm alapterületű fedett terület áll rendelkezésre, ezek fejlesztése indul el hamarosan.

- Az ingatlant DÉMÁSZ vezetékszolgalmi jog terheli mindössze, egyebekben az ingatlan tehermentes, hitelképes (hitel/lízing is felvehető rá), pályázatképes és természetesen számlaképes is!

- Az épület megvásárlása után a kedves vásárlónak Nem kell plusz ÁFA összeget fizetnie a vételárban, a megadott árat tehát nem kell az ÁFA összegével megemelni számla kiállítása esetén!!!

- Gáz és elektromos közművek rendelkezésre állnak, a vizet fúrt kút biztosítja.

- Építési övezeti besorolás: Má-3 "szórt kistelkes gazdálkodású" mezőgazdasági terület.

- Kamionos, tehergépkocsis megközelítés lehetséges, a terület kb. 50% -án térbeton található.

- Amennyiben az ingatlan nem kerül bérbe adásra, úgy a tervezett fejlesztések tavasszal elkezdődnek, értelemszerűen a majdani bérleti díj ár az építkezés előre haladtával emelkedni fog.

- A fejlesztések után létrejött ingatlanegységek bérbeadását tervezzük, miközben a bérlőkkel feltöltött projectet is eladásra kínáljuk.

A megadott ár mindössze kb. 1.770 Ft/nm áron számolt összeg (ez megfelel a környék üres, közmű nélküli építési telek átlagárának), a felépítményekre külön nem is számoltunk értéket! A fő cél az értékesítés, de igény esetén beszélhetünk minimum 1 éves határozott időtartamú bérletről is, a komplexum fejlesztések előtti havi bérleti díja 185e/hó, kaució 500e.

A megadott telefonszámon bármikor lehet egyeztetni az ingatlan megtekintését, hétvégi mutatásnak sincs akadálya!
Nyomtatás
Kedvező kölcsönök erre a termékre(Promóció)
{{title.info.main[1].name}}
{{title.info.main[1].value}}
{{product.info.main[1].name}}
{{product.info.main[1].value}}
{{product.name}} image
{{product.name}}
{{product.info.main[0].name}} {{product.info.main[0].value}}
Érdekel »
Tovább
a többi hitelajánlatra »

Térkép

Cím: Bács-Kiskun
>
Kecskemét
>
Déli ipartelep
>
Aranyhegyi Lakótelep

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

Üzenet küldéshez jelentkezz be vagy regisztrálj az oldalon.